Exemple concret : un studio à 850 000 AED
Cet exemple applique les pourcentages annoncés au prix de départ indicatif. Il ne constitue pas une offre de réservation et exclut les frais d’acquisition et de change.
| Quand payer | Part du prix | Montant |
|---|---|---|
| Sous 45 jours | 20% | AED 170 000≈ USD 46 290 |
| À 12 mois | 10% | AED 85 000≈ USD 23 145 |
| À 24 mois | 10% | AED 85 000≈ USD 23 145 |
| À la livraison · T4 2030 | 10% | AED 85 000≈ USD 23 145 |
| Sur 3 ans après livraison | 50% | AED 425 000≈ USD 115 725 |
Après les 20 % initiaux sous 45 jours : 10 % à 12 mois. 10 % à 24 mois. Puis 10 % à la livraison.
Et encore 3 ans après les clés.
Que signifie « environ 7 ans » ?
Un achat en 2026, une livraison estimée au T4 2030 et trois années de paiements supplémentaires conduisent à une fin vers le T4 2033. La durée dépend de la date d’achat et de la livraison effective. Aucune échéance de construction à 36 mois ne figure dans le calendrier fourni.
La durée totale est indicative et dépend de la date d’achat et de la livraison effective. Les dates des échéances, le traitement de l’EOI et la fréquence des paiements sont précisés au contrat.
Les points à confirmer avant de réserver
- Le point de départ des délais de 45 jours, 12 mois et 24 mois.
- L’inclusion éventuelle de l’EOI dans les premiers 20 %.
- La fréquence et les dates exactes des versements des 50 % après livraison.
- Les clauses concernant les retards de chantier, de paiement et les modifications de livraison.
FAQ
Comment fonctionne le plan 50/50 ?
20 % sous 45 jours, 10 % à 12 mois, 10 % à 24 mois et 10 % à la livraison estimée au T4 2030. Les 50 % restants s’étalent sur trois ans après livraison, selon le contrat signé. ≈ 7 ans de paiement au total. Achat en 2026 · livraison T4 2030 · paiements jusqu’au T4 2033 environ.
Y a-t-il des mensualités pendant la construction ?
L’échéancier fourni ne prévoit pas de mensualités. Après 20 % sous 45 jours, les prochains versements sont de 10 % à 12 mois et 10 % à 24 mois, puis 10 % à la livraison. Les 50 % restants sont étalés sur 3 ans après la livraison, selon une fréquence à confirmer au contrat.