Ejemplo: un estudio de 850.000 AED
Este ejemplo aplica los porcentajes indicados al precio inicial orientativo. No es una oferta de reserva y excluye los gastos de adquisición y cambio de divisa.
| Cuándo se paga | Parte del precio | Importe |
|---|---|---|
| En 45 días | 20% | AED 170.000≈ USD 46.290 |
| A los 12 meses | 10% | AED 85.000≈ USD 23.145 |
| A los 24 meses | 10% | AED 85.000≈ USD 23.145 |
| A la entrega · T4 2030 | 10% | AED 85.000≈ USD 23.145 |
| Durante 3 años tras la entrega | 50% | AED 425.000≈ USD 115.725 |
Tras el 20 % inicial en 45 días: 10 % a los 12 meses. 10 % a los 24 meses. Y 10 % en la entrega.
Y 3 años más después de recibir las llaves.
¿Qué significa «aproximadamente 7 años»?
Una compra en 2026, entrega estimada en T4 2030 y tres años posteriores de pagos implican terminar hacia T4 2033. La duración varía según la compra y la entrega real. El calendario facilitado no incluye una cuota de construcción a los 36 meses.
La duración total es orientativa y depende de la fecha de compra y de la entrega efectiva. El contrato determina los vencimientos, el tratamiento de la EOI y la frecuencia de pago.
Qué confirmar antes de reservar
- Desde qué fecha se cuentan los 45 días, 12 meses y 24 meses.
- Si la EOI forma parte del primer 20 %.
- La frecuencia y las fechas exactas del 50 % posterior a la entrega.
- Las cláusulas sobre retrasos de obra, impagos y cambios en la entrega.
FAQ
¿Cómo funciona el plan 50/50?
20 % en 45 días, 10 % a los 12 meses, 10 % a los 24 meses y 10 % en la entrega estimada del T4 2030. El 50 % restante se paga durante tres años después de la entrega, según contrato. ≈ 7 años de pagos en total. Compra en 2026 · entrega T4 2030 · pagos hasta aproximadamente T4 2033.
¿Hay cuotas mensuales durante la construcción?
El calendario facilitado no contempla cuotas mensuales. Tras el 20 % en 45 días, se paga un 10 % a los 12 meses y un 10 % a los 24 meses, seguido de un 10 % en la entrega. El 50 % restante se reparte en 3 años tras la entrega, con la frecuencia exacta por confirmar en el contrato.